Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск


Наш адрес
624860,Свердловская область,
г.Камышлов,ул.Свердлова, д.41


Приемная
тел. +7 (34375) 2-40-80
E-mail: adm_kammr@mail.ru

Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» разработал индекс цен на первичном рынке жилья

8 апреля 2024

Росреестр совместно с АО «ДОМ.РФ» разработал индекс цен на первичном рынке жилья

ДОМ РФ.jpg

Росреестром совместно с аналитиками АО «ДОМ.РФ» разработан «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ», отражающий динамику цен на рынке новостроек по всем регионам России. Об этом стало известно в ходе пресс-конференции на полях международной выставки-форума «Россия» на ВДНХ.
Как сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова в основе индекса лежат обезличенные данные  реальных сделок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 2019 года в рамках двустороннего соглашения Росреестр передает в АО «ДОМ.РФ» данные из ЕГРН, обязательное размещение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.
«Индекс построен на анализе обезличенных сведений о договорах участия в долевом строительстве (ДДУ), передаваемых Росреестром, и обогащён информацией,  содержащейся в системе АО «ДОМ.РФ». В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 4 млн ДДУ, из них в 2023 году - 1 млн. Ежедневно в ведомство поступает порядка 2,7 тыс. заявлений на регистрацию ДДУ, в месяц это свыше 80 тыс. сделок по всей России. За четыре года Росреестром проделана колоссальная работа по развитию
электронных сервисов и налаживанию электронного взаимодействия с кредитными организациями, застройщиками и гражданами. В результате доля электронного  взаимодействия при регистрации ДДУ выросла в 4 раза по отношению к 2019 году (20%) и составляет 86,1%. Это уникальные данные, которые в комплексе позволяют провести точную аналитику и представить актуальные тенденции на рынке недвижимости. Индекс станет полезен не только для профессиональных участников рынка - риелторов или застройщиков, но и для граждан, которые интересуются изменениями на рынке жилья или хотят улучшить свои жилищные условия», - отметила Елена Мартынова.
По словам руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Игоря Цыганаша, в регионе процент электронных обращений при регистрации ДДУ также увеличился в 4 раза.
«В период с 2019 по 31 марта 2024 года зарегистрировано более 155 тыс. ДДУ, из них в электронном виде более 117 тыс. Управление Росреестра продолжает идти по пути цифровизации, взаимодействуя с профессиональными участниками рынка недвижимости, в том числе в электронном виде. Так, доля документов, поданных в электронном виде при регистрации ДДУ выросла более чем в 4 раза по отношению к 2019 году (22%) и составляет 95%. Переход на цифровые сервисы с оказанием услуг, внедрение онлайн-сервисов, обеспечение безопасности применяемых технологий – важная задача, касающаяся интересов граждан», - отметил Игорь Цыганаш.
Как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, благодаря интеграции данных Росреестра и единой информационной системы жилищного строительства реализована возможность увидеть картину по всему рынку новостроек в России.
«Обновления Индекса цен ДОМ.РФ происходят ежемесячно, что позволяет оперативно отслеживать колебания стоимости квадратного метра в сегменте первичного жилья. Но самым главным преимуществом нашего продукта является его методология – расчёт ведётся на пообъектной, поквартирной основе. Каждый месяц мы отслеживаем сделки фактических продаж квартир схожего типа в одном и том же доме, в разбивке по классам и комнатности жилья. Подобный подход позволяет всем участникам рынка получать исчерпывающую информацию для принятия решений», – отметил Михаил Гольдберг.
Елена Мартынова также подчеркнула, что в настоящее время Росреестр проектирует новый сервис «Аналитика рынка недвижимости» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». В нём будет представлена система показателей, отражающих изменения на рынке недвижимости и полученных по результатам анализа данных о сделках с объектами недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
«В рамках сервиса планируется рассчитывать индексные индикаторы для всех сегментов рынка – жильё на первичном и вторичном рынках, объекты нежилого значения, земельные участки. Наряду с этим сервис «Аналитика рынка недвижимости» предполагает использование индексов, разработанных профессиональными участниками рынка недвижимости. В частности, «Индекс цен на первичном рынке жилья ДОМ.РФ» войдёт в состав проектируемого сервиса Росреестра на платформе НСПД. В результате пользователи в рамках одной системы получат доступ к значениям индексов Росреестра и «ДОМ.РФ», - отметила заместитель руководителя ведомства.
Таким образом, по её словам, к концу 2024 года будет создана первая в России платформа для комплексной аналитики рынка недвижимости, основанная, прежде всего, на реальных сделках из ЕГРН и в дальнейшем дополненная результатами анализа открытых данных рынка недвижимости и сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки. Данные будут представлены как в целом по России, так и по федеральным округам, регионам, центрам субъектов, городам и населённым пунктам и будут обновляться ежеквартально. Также планируется визуализация показателей на тематических картах (слои данных).





Новый порядок получения электронной подписи

Как эффективно взаимодействовать с Росреестром в удалённом режиме рассказали в «Школе Росреестра»

Свердловским Росреестром поставлен на кадастровый учет Храм в честь Святителя Спиридона Тримифунтского

Как эффективно взаимодействовать с Росреестром в удалённом режиме

В «Школе Росреестра» осветили вопросы получения невостребованных документов

Самый крупный спортивный объект зарегистрирован в Сысертском городском округе

Как получить невостребованные документы?

Объекты недвижимости под особым контролем

«Деловой завтрак»

Повышаем качество личного приема

25 декабря - День создания Росреестра

Росреестр подвёл итоги реализации "лесной амнистии"

Как исправить сведения реестра недвижимости?

Процедура оформления паркинга

Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Удостоверяющий центр, в котором можно получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи

Управление Росреестра по Свердловской области и Кадастровая палата напоминают о личном приеме граждан

Выездное обслуживание

Кадастровая палата запустит горячую линию для жителей Свердловской области

3 причины отсутствия сведений о собственнике в выписке из ЕГРН

Более 35 тыс. сведений об объектах культурного наследия России внесено в госреестр недвижимости в 2020 году

Как понять, какая выписка из ЕГРН мне нужна?

Курьерская доставка документов

ЕГРН пополнился сведениями о более 800 природных территорий федерального и регионального значения

Как подарить недвижимость: советы Кадастровой палаты

Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН

Услуги Кадастровой палаты

Электронная выписка из ЕГРН и бумажная: есть ли разница?

В России ускорят регистрацию прав на недвижимость и запустят онлайн-сервис для получения сведений из ЕГРН

Федеральная кадастровая палата призывает избегать услуг сайтов-двойников

На публичной кадастровой карте расширен список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу назвала причины возврата документов без рассмотрения

Кадастровая палата напомнила правила строительства гаражей на приусадебных участках

Особенности согласования границ земельного участка

В Кадастровой палате по Уральскому федеральному округу рассказали, как быстро узнать стадию рассмотрения документов

Правильный алгоритм действий для правильного запроса сведений из ЕГРН

Федеральная кадастровая палата наделяется полномочиями, связанными с государственной кадастровой оценкой

Кадастровая палата консультирует по вопросам недвижимости

Строим дом по закону

Электронная цифровая подпись для уральцев

На основе ЕГРН будет составлен перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций

Эксперты рассказали, как получить копии документов из архива Кадастровой палаты

Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу дала советы по получению сведений из ЕГРН при покупке недвижимости

Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу поможет решить вопросы с недвижимостью

Свердловская область внесла данные о границах муниципалитетов в госреестр недвижимости в полном объеме

Электронная цифровая подпись для уральцев

Кадастровая палата консультирует по вопросам недвижимости

На публичной кадастровой карте расширяется список доступных сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Три основные причины провести межевание земельного участка

8 вопросов об уточнении границ земельного участка

В период самоизоляции подача документов для оформления недвижимости сократилась на 27 %

Новый законопроект позволит отследить реестровые ошибки

Поправки в законодательство помогут сократить срок регистрации договоров участия в долевом строительстве

Свердловская область вошла в топ - 10 регионов , где большинство земельных участков имеют установленные границы

В ЕГРН содержатся сведения о 36,5% границ населенных пунктов Свердловской области

На заседании Правительства  поддержали пакет изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»

Правительство готовит пакет изменений в федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

Год без дач: Кадастровая палата рассказала о практике применения нового закона о садоводстве и огородничестве

На передовой Кадастровой палаты: каждую минуту круглосуточно кол-центр ведомства принимает 8 звонков

Топ-5 регионов, жители которых предпочитают оформлять недвижимость экстерриториально

Топ-10 регионов с наибольшим числом населенных пунктов, границы которых внесены в реестр недвижимости

Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году

Кадастровая палата запустила сайт для заявителей и владельцев недвижимости 

Средний срок предоставления сведений из ЕГРН для физических лиц составил 2 дня в 2019 году

Федеральная кадастровая палата проведет профподготовку кадастровых инженеров

Сотрудничество на благо общего дела

Напоминаем о «Лесной амнистии»

Как получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Как безопасно приобрести недвижимость

Кадастровая палата разъяснила действие закона о запрете размещения хостелов в квартирах

Названы вопросы, наиболее волнующие владельцев недвижимости в Свердловской области



Выбрать кадастрового инженера можно на сайте Росреестра

Защити свою недвижимость от мошенников
 

К паводку лучше подготовиться заранее

Кадастровая палата гарантирует качество предоставляемых услуг 

Видеолекции и вебинары для кадастровых инженеров




Консультационные услуги от профессионалов Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу

Как узнать границы своей недвижимости

Как безопасно приобрести недвижимость

Кадастровая палата разъясняет: какие сделки требуют нотариального удостоверения

Кадастровая палата консультирует граждан по вопросам определения кадастровой стоимости

В ЕГРН внесены сведения о границе между Свердловской областью и Пермским краем

Создание филиала Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу

Публичная кадастровая карта – удобный и бесплатный сервис

Ипотечный кредит погашен

Изменения в законодательстве: владельцам ранее учтенных земельных участков

Сведения о границах почти 17,5 тыс. зон с особыми условиями использования территорий внесены в ЕГРН

Бесплатные консультации по получению госуслуг для уральцев

Борьба с коррупцией

Электронная подпись

Реализация показателей «дорожной карты» в Свердловской области

 Мое имущество под моим контролем

«Лесная амнистия» поможет исправить неверные сведения о земельных участках

Кадастровая палата по Свердловской области возвращает деньги

Жители Свердловской области могут выбрать кадастрового инженера на сайте Росреестра























ДОСТИЖЕНИЯ.РФ Проект "Читающая мама"